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　　「璀璨公元」位于通州梨园板块。由百年央企招商集团开发，招商璀璨系产品，户型得房率高达80%，装标豪华。

　　项目地块方正，占地29561㎡，建筑面积65035㎡，容积率：2.2，楼栋：15栋。‍

　　楼层：7-11层，户型：77㎡两居、89、107㎡三居，120、140㎡四居

　　地块被1号线号线米，无需换乘一小时内通达国贸、大望路、双井、欢乐谷景区等区域。项目是真正的地铁盘。‍‍‍‍‍‍

　　教育，地块北面500米即是九年一贯制的北京育才学校（通州分校），潞河中学、通州区第二中学、通州区第六中学也在附近。

　　地块北侧，经过育才学校就是梨园主题公园，西侧是规划公园，一公里外就是环球影城，城市绿心公园

　　「璀璨公园」小区都是一梯两户的洋房和小高层，户型包括二到四居，得房率很高，都在80%以上。主力户型是107㎡三居，其次是120、140㎡四居，这三种户型占比70%以上。

　　77平两居，东西向两居，首开22套（总88套）。设置入户玄关和家政间，餐客一体，厨房U型设计，卫生间干湿分离。主卧客厅有飘窗赠送。‍‍‍‍

　　89平三居，首开18套（总74套），南向两面宽，客厅设置270度转角飘窗，南向主卧套间配置飘窗和干湿分离卫生间，次卫洗漱卫三分离。餐客厨一体化设计，显得很大气。

　　107平三居，首开30套，南向三面宽达9.6米，南北通透，餐客厨一体，厨房U型设计，明厨明卫，南向双卧配置飘窗，主卧套间设计。

　　120平四居，经典四叶草户型，南北通透，餐客厨一体，厨房U型设计，南向主卧设置飘窗和干湿分离卫生间，次卫洗漱卫三分离。南向面宽超过10米。

　　140平四居，100套左右，经典四叶草户型，南北通透，餐客厨一体，南向主卧套设计，次卫可与北向次卧做小套间。

　　璀璨公元的北侧是在售新盘京玥兰园，这两个盘算是贴身竞品。南侧是新城基业地块，住宅+商业的规划，还未入市。‍‍‍‍

　　去年7月份开盘的碧桂园和世界，目前剩下95平和108平房源，国誉未来悦，属于共有产权住房，剩下90平和118平，剩余不到百套。